央视“两会”声音：长沙居民为棚改货币化安置点赞

    3月6日，央视新闻为长沙市棚改货币化安置点赞。

　　善治，让长沙民生更爽。

　　去年，湖南省委常委、长沙市委书记易炼红部署长沙棚改、征收和拆违复建工作时表示，以更大力度推进三项工作，交出城乡更美和民生更爽新答卷。

　　易炼红说：“善治就是把民之所盼变为施政所成，抓棚改、抓征收、抓复建，就是惠民生。作为负责任、有担当的党委和政府，要主动破解民生之‘痒’、民生之‘痛’，让人民群众在点滴变化和具体实事中感受民生之爽。”

　　近年来，长沙积极推进安居棚改工作，让近30万群众喜圆“安居梦”。

　　(制图：星辰在线 黄楚乔)

　　棚改让城市品质明显提升

　　万达广场、新河三角洲、国金中心等城市地标性工程都通过棚改实现;“四增两减”新增各类绿地591.82万平方米、公共设施用地106万平方米，使城市小巷深处生机盎然;“有机棚改”展示文化底蕴，潮宗街、都正街、县正街等成为长沙新的文化地标。长沙形成“市级统筹”“四增两减”“有机棚改”“货币化安置”等棚改经验，被誉为“长沙棚改模式”。

　　让老百姓“住有所居”

　　范志明家，正是长沙棚改过程中通过货币化安置实现“安居梦”的万千家庭中的一员。

　　范志明家的旧居位于岳麓区桐梓坡棚改区，片区征收对象近3000户，多数房屋已成C级危房，同时多代同堂现象和低收入家庭较多。

　　范志明(长沙市岳麓区桐梓坡的老住户)：原来一家五口挤在70平方米的老房子里。采取棚改货币化安置后，我们一家终于搬进了138平方米的电梯房。所有的补贴加起来，买新房加上简单装修，完全够用了。小区环境比棚户区好太多，老伴爱跳舞，现在小区里都可以跳了。

　　该项目结合征收户安置意愿，提供了多种房源和住房保障辅助安置模式，在岳麓区筹集了3个楼盘、1874套房源作为预控优惠商品房，房价远低于同地段楼盘房价。同时提供17家楼盘作为团购优惠商品房源，购房成功者还能额外享受由区财政承担的一定金额的购房补贴。

　　长沙市住房保障服务局负责人：货币化安置的好处很多，首先可以提高棚改效率，因为建设回迁房一般需要较长时间，通过货币化安置可以让棚改户马上住进新房，免受过渡之苦。还能让老百姓到市场上灵活选房，可根据自身需求选择安家位置，可以选择一手房也可以选择二手房。越来越多的棚户区居民通过货币化安置实现“以小换大、以旧换新、以危换安”的住房需求。

　　让老百姓“住有所居”，是长沙市安居棚改工作的决策者和管理者们的目标，在大力推进保障性安居工程建设的同时，一套全新的安居棚改“长沙模式”悄然成形。

　　在棚改中大力推行货币化安置，尊重群众自主选择权，通过政府组织建设、项目自建、实行配建、政府购买商品房、组织团购等方式筹集房源，保障安置。支持棚改居民购买商品房，也加快了长沙全市房地产去库存的步伐。

　　破解“城市病”

　　除了让棚户区改造的居民获得了实利，改善了民生之外，棚户区改造的推进也改变着长沙的城市面貌，成为了有效破解“城市病”的重要手段之一。

　　黄兴北路营盘路至开福寺路路段今年正式开通，附近的棚户区居民也已告别原先破旧简陋的住房。(长沙晚报记者 王志伟 余劭劼 摄)

　　如天心区碧湘街、黄土塘、桐梓坡大板房、清水塘炮后街等项目，在市委市政府的要求和指导之下，棚户区项目改造坚持以“四增两减”为导向，把城区原来最脏乱的地方，打造成了设施齐全、服务配套、环境优美、管理有序的现代社区。

　　保护长沙的历史记忆

　　为了保护长沙的历史记忆，在新一轮棚户区改造工作中，对历史文化街巷、文物聚集的成片老城区以“修复修缮为主，零星拆除重建为辅”的有机棚改模式进行整体规划和改造。

　　通过有机棚改，都正街已成为极具历史韵味和湖湘特色的商业街区。(长沙晚报记者 贺文兵 摄)

　　高正街随拍。(星辰拍客 朱古力 摄)

　　现在，通过有机棚改面目一新的都正街、高正街，已成为了极具历史韵味和湖湘特色的商业街区，成为了一道亮丽的城市风景线。

　　今年，全市棚改工作这样做